Каким способом получить бесплатный участок земли в Украине
Это может звучать странно и невероятно, но любой гражданин страны имеет право получить бесплатно в свою собственность не один, а сразу несколько участков земли.
Согласно законодательным актам Украины, можно получить участок на следующие нужды:
- Постройка дома.
- Под постройку гаража.
- Для постройки дачного дома.
- Для ведения собственного фермерского хозяйства.
- Садоводство.
- Сельское хозяйство.
Под "бесплатно", естественно, предполагается, что вам не понадобится платить за сам участок, при всем этом, нужно оплатить его оформление. На текущий момент это примерно 5 тыс. гривен (для каждого участка). При этом, желательно запастись терпением – данная процедура не быстрая и может занимать до пары лет.
Чисто теоретически, можно оформить какой угодно свободный земельный участок на карте. На практике, то обстоятельство, насколько успешным будет данный процесс прямо зависит от расположения участка.Также на все вопросы вам сможет дать ответ адвокат по земельным делам в Харькове.
К примеру, получить землю в Киевской, в Херсонской или Одесской области невозможно. В то же время, если вы готовы пережить страшную бюрократию процедуры и очень высокий коррупционный риск, при наличии железных нервов получить бесплатный участок в Украине реально.
Начните с заявления на бесплатную передачу ЗУ в частную собственность. Сделать это можно через органы местного самоуправления или через орган исполнительной власти (будет зависеть от того, в чьей собственности находится участок).
К таким органам относятся:
- Когда участок находится в коммунальной собственности, необходимо обращаться в сельские, поселковые, городские советы.
- Если участок земли находится в государственной собственности – пишите заявление в районную администрацию или в службу по вопросам кадастра, геодезии, картографии.
Обязательно укажите целевое назначение и площадь участка.
Статьей 118 Земельного кодекса установлен перечень материалов:
- В случае, если необходимо получить участок под свое фермерское хозяйство потребуется присутствие документов, подтверждающих ваш опыт ведения сельского хозяйства. Либо диплом о наличии образования в этой сфере.
- Сканы карт, распечатанные изображения участка земли (скриншоты карт). В этом деле вам помогает Публичная кадастровая карта.
- Письменное согласие хозяина земли (если участок в пользовании).
Важно! Органы не могут требовать от вас какие-либо другие материалы.
При условии, что надлежащий орган в течение месяца начиная с момента подачи заявления не дает ответ о дальнейшей разработке землеустроительного проекта, смело заказывайте разработку проекта по отводу участка.
Дальше нужно заключить договор с землеустроительной организацией, уведомить письменно надлежащие органы, что вы начали разработку данного проекта.
Что такое "Публичная кадастровая карта"?
Публичная кадастровая карта Украины является сборником информации о земельных участках, которые включены в земельный кадастр. К ним относят: участки, переданные в пользование граждан, земли сельскохозяйственного назначения, которые находятся как в границах, так и за пределами населенных пунктов.
В кадастровой карте вы найдете:
- Индексно-кадастровые карты.
- Фотоплан (спутник).
- Карту грунтов.
- Границы районов, областей и отдельных населенных пунктов.
- Данные о земельном участке (форма собственности, площадь, целевое назначение, кадастровый номер).
- Размещение Центров предоставления административных услуг.
С помощью доступного в сети интернет-сервиса вы имеете возможность:
- Определить право собственности на участок земли (потребуется авторизация).
- При условии, что выявлены неточности, или, например, отсутствие информации в кадастре (при наличии кадастрового номера) – вы имеете возможность отправить заявление через онлайн-форму обратной связи.
- Проверить данные об участке, включенном в земельный кадастр. Это поможет обнаружить несоответствия (например, неправильная форма или площадь участка и т.д.).
- Заказать выписку о денежной оценке участка.
- Заказать выписку об участке.